¿Quién se queda con el piso en un divorcio?

Alquiler con opción a compra en el divorcio

Si el cónyuge receptor no responde a la petición en un plazo de 30 días, el cónyuge notificante puede presentar una moción de rebeldía, en la que el cónyuge notificante puede fijar una audiencia final y notificar al cónyuge receptor. El tribunal decidirá sobre la petición inicial en la audiencia sin la respuesta del cónyuge receptor.

El cónyuge solicitante presenta la documentación de divulgación obligatoria que certifica que el cónyuge receptor reconoce y acepta todos los términos. Si el cónyuge receptor presenta un acuerdo con los términos de la petición, la petición es "no impugnada".

Si el cónyuge receptor presenta una respuesta o contrapetición a las declaraciones o términos de la petición inicial, el caso se convierte en "impugnado". El estado requiere que el cónyuge receptor presente una respuesta a la contrapetición en un plazo de 30 días. El cónyuge receptor debe presentar una notificación de juicio, y las sesiones de mediación pueden comenzar.

¿Se puede salir de un contrato de alquiler si se divorcia?

La vivienda conyugal es un bien que recibe un trato muy diferente al de otros bienes implicados en un procedimiento de divorcio.    Tanto si la casa está a nombre de una de las partes como si es de propiedad conjunta como coarrendatarios o arrendatarios en común, ambas partes tienen derecho a permanecer en la casa mientras dure el divorcio hasta que se llegue a un acuerdo o se imponga una orden judicial que permita la venta o la transferencia de la propiedad.    Es frecuente que la esposa o el esposo declaren que no desean que su cónyuge permanezca en el hogar durante el transcurso del proceso de divorcio, ya que sería demasiado estresante.

Los tribunales son plenamente conscientes de las dificultades a las que se enfrentan las partes durante el proceso de divorcio, pero eso no es motivo para que usted expulse a su pareja del hogar.    Si ha habido amenazas, acoso o violencia que es o será perjudicial para usted o para los niños, entonces puede solicitar al tribunal una orden judicial para que se determine que su cónyuge no puede seguir viviendo en el hogar.    Para tener éxito en esta forma de medida cautelar para expulsar a su cónyuge, a diferencia de una medida cautelar para evitar que su pareja le acose o interfiera de otro modo con usted, hay una prueba muy alta.    Tendrá que demostrar claramente que su cónyuge tiene otro lugar donde vivir y que puede permitírselo hasta que se resuelva el procedimiento.

Derechos del domicilio conyugal propiedad alquilada

La "vivienda temporal durante el divorcio" es una pregunta que se hace mucha gente. La respuesta a la pregunta depende del estado en el que se viva, pero si su estado lo permite, se puede alquilar un apartamento durante el divorcio.

Si el contrato de alquiler no vence hasta dentro de un tiempo, la pareja debe elaborar un acuerdo de alquiler durante el proceso de divorcio para determinar quién seguirá residiendo en el apartamento y cómo se pagará el alquiler hasta el final del contrato.

Si usted no es propietario de su vivienda, lo más probable es que usted y su pareja hayan firmado un contrato de alquiler (un "lease" o "leasehold"). Un contrato de alquiler obtenido durante el matrimonio se considera propiedad conyugal y se divide en caso de divorcio. Usted puede reclamar el contrato de alquiler aunque esté únicamente a nombre de su cónyuge.

Aunque la pensión alimenticia no es tan frecuente como antes, todavía es posible si usted no trabaja. Consiga un cofirmante para el contrato de alquiler. Muchos apartamentos te alquilan sin exigirte pruebas de ingresos si firmas el contrato con otra persona.

¿Tiene mi marido que pagar las facturas hasta que nos divorciemos?

A raíz de la reciente crisis económica en todo Estados Unidos y de las fluctuaciones del mercado inmobiliario, muchas parejas han optado o se han visto obligadas a firmar contratos de alquiler. Los contratos de alquiler también se conocen como arrendamientos. Con los precios de la vivienda a menudo en niveles inalcanzables para las parejas que pueden estar empezando sus carreras profesionales o pueden haber cambiado de carrera durante su matrimonio, el alquiler es a veces una opción más factible para la vivienda que la compra de una casa. Aunque el alquiler puede ayudar a las parejas a estabilizar sus finanzas durante un periodo de tiempo hasta que puedan permitirse comprar una casa, otras parejas también alquilan por elección para evitar las presiones que conlleva la propiedad de inmuebles. En otras situaciones, los matrimonios pueden ser propietarios de una vivienda y compartir propiedades de alquiler para obtener ingresos adicionales, para las vacaciones o por cualquier otra razón.

Cuando estas parejas toman la difícil decisión de solicitar el divorcio, surgen cuestiones muy reales en torno a sus propiedades de alquiler, ya sean residencias a tiempo parcial o completo. Los siguientes consejos están diseñados para ayudar a las parejas en proceso de divorcio a navegar por la división de la propiedad cuando el alquiler está involucrado.